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현금의 가치는 점점 낮아지며, 자산의 가치는 점점 높아지고 있습니다. 여러 자산군 중 가장 큰 목돈이 들어가는 자산은 당연 부동산이라고 할 수 있습니다. 이러한 큰 목돈을 마련하기 위한 여러 가지 방법 중 오늘은 특례보금자리론을 소개해드리고자 합니다. 시중 주택담보대출보다 낮은 금리라고 하니 해당되면 바로 신청하러 가는 것이 좋겠죠?!
1. 신청자격
신청자격은 아래 3가지와 같습니다.
- 민법상 성년
- 대한민국 국민(재외국민, 외국국적동포 포함)
- 한국신용정보원 신용정보관리규약 해당사항 없고 CB점수 271점 이상
(CB점수란, 개인신용평점이란 개인신용평가회사(Credit Bureau, CB사)가 개인에 대한 신용정보를 수집한 후 이를 통계적 방법으로 분석하여, 향후 1년 내 90일 이상 장기연체 등 신용위험이 발생할 가능성을 수치화하여 제공하는 지표를 말합니다.)
2. 지원내용
대출한도는 최대 5억원 이내 대출 가능하며, LTV 최대 70%, 생애최초 주택구입자는 80% 내에서만 취급됩니다. 또한, DTI 최대 60% 내에서만 대출이 취급되며, DSR은 미적용됩니다.
- 최대 5억원 이내
- LTV 최대 70%(생애최초 주택구입자 : 80%) 내에서만 취급
- DTI 최대 60% 내에서만 대출 취급(단, DSR 미적용)
대출금리는 아래와 같습니다.
- 우대형(주택6억이하 & 부부소득 1억 이하) : 4.65 ~ 4.95%
- 일반형(주택 6억 이상 or 부부소득 1억 이상) : 4.75 ~ 5.05%
여기서 최대 90bp 내에서 금리우대를 별도로 적용하며, 우대금리 적용 시 3.75 ~ 4.05%ㄲ 까지 대출금리 인하가 가능합니다. 추가로 중도상환수수료는 면제 예정이라고 하오니 참고하시기 바랍니다.
3. 신청기간
2023년 1월 30일 ~ 12월 30일
4. 신청방법
한국주택금융공사 홈페이지 및 스마트주택금융앱을 통하여 신청 가능합니다.
감사합니다.